Keluarga Mi adalah keluarga terbesar di Provinsi Jiang.
Mereka memiliki intuisi yang kuat tentang bisnis.
Jadi dahulu kala, mereka membeli banyak tanah di berbagai tempat di Provinsi Jiang dengan harga yang sangat rendah.
Dengan meroketnya harga real estat dalam beberapa tahun terakhir, kekayaan keluarga Mi telah berlipat ganda.
Industri real estate saat ini jelas-jelas ditekan oleh negara dan keuntungannya menjadi sangat tipis.
Sebidang tanah di Kota Qingzhou ini awalnya dimaksudkan oleh keluarga Mi untuk mengembangkan pemukiman budaya dan pariwisata pinggiran kota.
Kemudian, keadaan menjadi terlalu serius di lokasi konstruksi. Selain itu, Klub Pisau Ubin milik Zheng Yijian selalu mendatangi keluarga Mi untuk meminta ganti rugi dan menggantungkan spanduk di sekitar tanah tersebut, agar tanah tersebut tetap terbengkalai dan menganggur.
Sekarang keluarga Mi telah melelang sebidang tanah ini, bahkan jika dijual dengan harga dasar, itu akan tetap menjadi keuntungan besar bagi keluarga Mi.
Toh, dulu waktu tanah ini dibeli, harganya cuma 50 juta, tapi sekarang biaya transfer minimal tanah ini 200 juta!
Luas tanah ini tidak terlalu kecil. Namun karena letaknya yang relatif terpencil dan dikelilingi perbukitan, tidak banyak orang yang benar-benar berminat dengan tanah ini.
Pasar real estat sekarang relatif jenuh. Properti di daerah perkotaan lebih mudah dijual, tetapi properti kecil di pinggiran kota seperti ini akan sulit dijual bahkan jika rumahnya sudah dibangun.
Chen Yang dan Zheng Yijian menyamar dan memasuki Restoran Ted.
Ruang pertemuan restoran ini disewa oleh keluarga Mi dan digunakan sementara untuk pelelangan tanah.
Setelah deposit 10 juta dibayarkan.
Chen Yang dan Zheng Yijian memperoleh kualifikasi lelang atas nama Zheng Yijian secara pribadi.
Tak lama kemudian lelang resmi dimulai dan sepuluh perusahaan memenuhi syarat untuk mengajukan penawaran.
Enam di antaranya adalah perusahaan pengembang real estat lokal di Kota Qingzhou.
Ada tiga orang luar, satu adalah perusahaan penelitian dan pengembangan di bawah Coca-Cola; satu adalah perusahaan yang mengkhususkan diri dalam homestay; dan yang terakhir, keluarga Liu, agak istimewa.
Seperti Zheng Yijian, mereka tidak terlibat dalam bidang real estat atau melakukan aktivitas pengembangan apa pun.
Keluarga Liu dianggap sebagai keluarga Feng Shui yang terkenal di dunia, dan mereka mencari nafkah dengan membaca Feng Shui untuk berbagai pemimpin bisnis.
Sepuluh perusahaan hadir.
Keluarga Mi tidak menganggapnya serius kali ini dan hanya memindahkan seorang manajer umum dari cabang sampingan untuk memimpin pelelangan.
Lagipula, lahannya terlalu kecil, jumlahnya juga kecil. Pengembang ternama tidak akan meremehkan lahan-lahan kumuh seperti itu.
Tak lama kemudian seorang pria paruh baya berusia lima puluhan melangkah ke atas panggung.
Ia tersenyum dan memperkenalkan orang-orang yang hadir, “Selamat siang semuanya. Saya wakil manajer umum Perusahaan Real Estat Mijia. Nama saya Mi Wei. Saya akan menjadi tuan rumah lelang hari ini.”
“Saya tidak akan memperkenalkan tanah itu secara rinci. Saya yakin semua orang yang hadir sudah mengetahuinya. Semua orang di sini adalah bos besar dan waktu Anda sangat berharga, jadi saya tidak akan membuang-buang waktu. Mari kita mulai sekarang.”
“Harga cadangan untuk tanah ini adalah 200 juta, dan setiap penawaran harus meningkat satu juta. Setelah lelang berhasil, semua pembayaran harus diselesaikan dalam waktu satu minggu.”
“Jika saldo tidak dibayarkan dalam waktu seminggu, uang deposit 10 juta yang dibayarkan hari ini tidak akan dikembalikan. Selain itu, tanah akan direklamasi secara gratis, ditambah denda 10% jika terjadi wanprestasi.”
Setelah Mi Wei membuat pengumuman, pelelangan pun dimulai.
Harga sebidang tanah senilai 200 juta yuan tidak terlalu murah, dan penawar awal semuanya berasal dari pengembang real estat lokal.
Bagi mereka, jika tanahnya bernilai lebih dari 300 juta yuan, mereka tidak akan menghasilkan uang setelah mengembangkannya.
Jadi, harga tanah segera naik menjadi 280 juta, dan tidak ada yang melanjutkan menawar.
Chen Yang menghela napas lega saat melihat pemandangan ini.
Jika 300 juta yuan cukup untuk membeli sebidang tanah ini, maka mengumpulkan 300 juta yuan dalam seminggu sulit dilakukan, tetapi itu bukan masalah besar.
Chen Yang memberi isyarat ke arah Zheng Yijian.
Zheng Yijian mengangguk. Dia memakai kacamata hitam. Dia kemudian mengangkat tanda dan berkata, “Kami menawarkan tiga ratus juta.”
Mi Wei yang ada di atas panggung tercengang ketika mendengar ini.
Matanya berbinar dan dia langsung berkata dengan gembira, “Baiklah, sekarang teman-teman kita di sana telah menawar 300 juta. Apakah ada yang ingin menambahkan tawaran? Jika tidak, maka sebidang tanah ini akan menjadi milik Tuan Zheng.”
Kata-kata Mi Wei baru saja jatuh.
Pada saat ini, seorang lelaki tua yang diam dan duduk di barisan depan berkata, “Tiga ratus sepuluh juta.”
Zheng Yijian tidak menunggu pembawa acara berbicara dan langsung berkata, “Tiga ratus dua puluh juta.”
Orang di depan berkata, “Tiga ratus tiga puluh juta.”
Zheng Yijian berkata, “Tiga ratus empat puluh juta.”
Kedua orang itu seperti mesin kejam yang melaporkan angka.
Hanya dalam dua menit, jumlahnya meningkat menjadi 500 juta.
Kali ini, bahkan Zheng Yijian mulai gemetar.
Lima ratus juta dalam satu minggu, ini jelas angka yang sangat besar!
Akan tetapi, meski jumlahnya mencapai 500 juta, pria di baris pertama sisi lain tidak menunjukkan niat untuk menyerah!
Telapak tangan Zheng Yijian penuh keringat.
Dia menoleh dan melirik Chen Yang di sampingnya.
Chen Yang menyentuh dagunya dan bertanya dalam hatinya, siapa yang akan menghabiskan 500 juta untuk membeli sebidang tanah sampah?
Di sana semuanya pegunungan, dan keuntungannya sedikit, baik jika Anda membangun rumah atau taman hiburan.
Tetapi pihak lainnya jelas bertekad untuk tidak menyerah sampai dia mengambil gambarnya.
Saat ini, di tempat lelang kecil.
Perusahaan real estate lainnya semua ternganga lebar karena terkejut.
Mereka tidak pernah menyangka kalau sebidang tanah sampah ini bisa dijual seharga 500 juta?
Bagi keluarga Mi, ini hanyalah kesepakatan yang menghasilkan banyak uang!
Mereka membelinya seharga 50 juta yuan saat itu dan tidak melakukan apa pun dengannya, tetapi sekarang mereka menjualnya seharga 500 juta yuan.
“Apa yang terjadi? Tanahnya tidak luas, dan ada bukit di mana-mana. Bagaimana mungkin seseorang menghabiskan 500 juta untuk membeli tanah itu?”
“Saya juga bingung. Dan apakah Anda memperhatikan bahwa kedua perusahaan yang menaikkan harga itu adalah orang asing, bukan pengembang lokal kita.”
“Aneh sekali. Mereka membeli tanah ini, tetapi mereka bukan perusahaan real estate profesional. Apa tujuan mereka?”
“Saya agak mengenal orang-orang yang mengajukan penawaran di baris pertama. Orang tua itu tampaknya adalah tetua keluarga Liu, yang sangat terkenal di dunia feng shui. Keluarga Liu telah mengumpulkan banyak kekayaan selama bertahun-tahun. Mereka telah melakukan feng shui untuk para bos besar, dan setiap kali mereka diminta melakukan sesuatu, biayanya setidaknya 10 juta. Kali ini, saya tidak tahu mengapa mereka menghabiskan harga setinggi itu untuk mendapatkan sebidang tanah kosong?”
“Keluarga Liu? Mungkinkah itu keluarga keturunan Liu Bowen yang terkenal dalam rumor? Mereka menghabiskan begitu banyak uang untuk mendapatkan tanah ini. Mungkinkah feng shui tanah itu sangat bagus?”
Para pimpinan perusahaan real estate di sekitar mereka semua menggelengkan kepala.
Saat ini, mereka telah sepenuhnya berhenti berpartisipasi dalam pelelangan tanah ini dan hanya ingin menunggu dan melihat hasil akhirnya.
Telapak tangan Zheng Yijian berkeringat. Dia menoleh ke Chen Yang dan berbisik, “Bos Chen, apa yang harus kita lakukan sekarang? Pihak lain jelas tidak mau menyerah. Sekarang jumlahnya 500 juta, yang jauh melampaui rencana kita. Apa yang harus kita lakukan selanjutnya?”
Chen Yang menatap Zheng Yijian dan berkata, “Pak Tua Zheng, kamu harus mengerti bahwa sebidang tanah itu bukanlah sesuatu yang bisa dinilai dengan uang bagiku.”
“Jadi, berapa pun tawaran pihak lain, kita harus mengambil sebidang tanah itu. Mengenai bagaimana cara mendapatkan sisa uang setelah mendapatkan tanah itu, kita bicarakan nanti. Singkatnya, kita harus mendapatkannya!”
